Prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais (69430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 79 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 789 € /m²
- Le plus haut
- 1 720 € /m²
- Prix moyen
- 98 667 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
2 076 € / m²- Le plus bas
- 427 € /m²
- Le plus haut
- 5 780 € /m²
- Prix moyen
- 266 831 €
- Ventes
- 76
Prix de l'immobilier à Quincié-en-Beaujolais
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 667 €/m² | 2 076 €/m² | 2 058 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 228 – 1 694 € | 1 742 – 2 848 € | 1 711 – 2 763 € |
| Prix moyen au m² | 1 392 €/m² | 2 275 €/m² | 2 241 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 789 €/m² | 427 €/m² | 427 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 720 €/m² | 5 780 €/m² | 5 780 €/m² |
| Prix de vente médian | 86 000 € | 213 830 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 98 667 € | 266 831 € | 260 445 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 57 689 € | 57 689 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 1 700 000 € | 1 700 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 120 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 76 | 79 |
79 ventes de logements ont été enregistrées à Quincié-en-Beaujolais dans la base DVF, pour un prix médian de 2 058 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 711 €/m² et 2 763 €/m².
Les maisons (2 076 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 831 € pour 120 m², celui d'un appartement 98 667 € pour 72 m².
C'est 46,7 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +81,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 57 689 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 427 €/m² à 5 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Quincié-en-Beaujolais
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 117 000 €62 m², 5 ventes | 1 887 €/m² |
| 3 pièces | 157 500 €80 m², 15 ventes | 2 532 €/m² |
| 4 pièces | 210 000 €108 m², 24 ventes | 2 022 €/m² |
| 5 pièces et plus | 270 000 €135 m², 29 ventes | 2 058 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Quincié-en-Beaujolais est un 5 pièces ou plus : 29 ventes, pour un prix médian de 270 000 € (135 m²). Comptez plutôt 210 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Quincié-en-Beaujolais
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 2 000 €/m², avec 20 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Quincié-en-Beaujolais
- Population
- 1 408 hab.
- Densité
- 64 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,4 %
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 214e / 262du plus cher au moins cher
Quincié-en-Beaujolais compte 1 408 habitants, pour une densité de 64 habitants par km². Sur la période, 79 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Quincié-en-Beaujolais se classe 214e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 667 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 076 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Quincié-en-Beaujolais
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Quincié-en-Beaujolais
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 042 | 2 042 | – | 14 |
| 2022 | 789 | 2 367 | 2 220 | +8,7 % | 22 |
| 2023 | – | 2 011 | 2 011 | −9,4 % | 12 |
| 2024 | 1 667 | 2 048 | 1 887 | −6,2 % | 11 |
| 2025 | 1 720 | 2 100 | 2 063 | +9,3 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Quincié-en-Beaujolais
- Rue du Bourg6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Régnié-Durette2 277 €/m²
- Lantignié2 349 €/m²
- Marchampt1 742 €/m²
- Odenas2 562 €/m²
- Cercié2 506 €/m²
- Beaujeu1 509 €/m²
- Saint-Lager2 160 €/m²
- Saint-Étienne-la-Varenne2 654 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Quincié-en-Beaujolais ?
Le prix médian est de 2 058 €/m², 1 667 €/m² pour un appartement et 2 076 €/m² pour une maison, d'après 79 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Quincié-en-Beaujolais ?
La vente la moins chère s'est conclue à 57 689 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix vont de 427 €/m² à 5 780 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Quincié-en-Beaujolais ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,3 % et le nombre de ventes de +81,8 %.
Quel est le loyer au m² à Quincié-en-Beaujolais ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Quincié-en-Beaujolais est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.