Prix immobilier à Rontalon (69510)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 49 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 065 € / m²- Le plus bas
- 2 474 € /m²
- Le plus haut
- 3 742 € /m²
- Prix moyen
- 237 857 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
3 124 € / m²- Le plus bas
- 1 351 € /m²
- Le plus haut
- 4 949 € /m²
- Prix moyen
- 332 804 €
- Ventes
- 42
Prix de l'immobilier à Rontalon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 065 €/m² | 3 124 €/m² | 3 065 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 661 – 3 172 € | 2 522 – 3 841 € | 2 530 – 3 816 € |
| Prix moyen au m² | 2 993 €/m² | 3 136 €/m² | 3 115 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 474 €/m² | 1 351 €/m² | 1 351 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 742 €/m² | 4 949 €/m² | 4 949 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 100 € | 337 425 € | 315 000 € |
| Prix de vente moyen | 237 857 € | 332 804 € | 319 241 € |
| Vente la moins chère | 183 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 296 000 € | 602 800 € | 602 800 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 108 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 42 | 49 |
À Rontalon, le prix médian constaté est de 3 065 €/m², tous logements confondus, d'après 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 816 €/m².
Les maisons (3 124 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 065 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 332 804 € pour 108 m², celui d'un appartement 237 857 € pour 82 m².
C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 39,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 602 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 351 €/m² à 4 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rontalon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 287 500 €79 m², 8 ventes | 3 282 €/m² |
| 4 pièces | 310 000 €90 m², 13 ventes | 3 506 €/m² |
| 5 pièces et plus | 400 000 €120 m², 19 ventes | 2 898 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rontalon est un 5 pièces ou plus : 19 ventes, pour un prix médian de 400 000 € (120 m²). Comptez plutôt 310 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Rontalon
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 1 750 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 750 et 4 000 €/m², avec 9 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Rontalon
- Population
- 1 170 hab.
- Densité
- 93 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,3 €/m²entre 10,9 €/m² et 18,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,6 %
- Loyer maison
- 11,4 €/m²entre 8,7 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 131e / 262du plus cher au moins cher
Rontalon compte 1 170 habitants, pour une densité de 93 habitants par km². Sur la période, 49 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rontalon se classe 131e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 065 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 124 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rontalon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 155 | 2 886 | 2 890 | – | 12 |
| 2022 | – | 2 586 | 2 586 | −10,5 % | 7 |
| 2023 | – | 3 936 | 3 936 | +52,2 % | 9 |
| 2024 | 2 991 | 1 895 | 2 474 | −37,1 % | 9 |
| 2025 | 2 798 | 3 589 | 3 444 | +39,2 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Rontalon
- Les Grandes Bruyeres6 ventes
- Route de Fondrieu6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Thurins3 475 €/m²
- Chaussan3 685 €/m²
- Saint-André-la-Côte2 768 €/m²
- Saint-Laurent-d'Agny3 588 €/m²
- Saint-Martin-en-Haut3 121 €/m²
- Yzeron2 850 €/m²
- Mornant3 827 €/m²
- Messimy3 456 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rontalon ?
Le prix médian est de 3 065 €/m², 3 065 €/m² pour un appartement et 3 124 €/m² pour une maison, d'après 49 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rontalon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 602 800 €. Au m², les prix vont de 1 351 €/m² à 4 949 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rontalon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +39,2 % et le nombre de ventes de +33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Rontalon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,3 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Rontalon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.