Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 130 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 492 € / m²- Le plus bas
- 2 133 € /m²
- Le plus haut
- 4 699 € /m²
- Prix moyen
- 231 218 €
- Ventes
- 24
Maison, prix médian
3 628 € / m²- Le plus bas
- 380 € /m²
- Le plus haut
- 7 879 € /m²
- Prix moyen
- 394 981 €
- Ventes
- 106
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 492 €/m² | 3 628 €/m² | 3 588 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 130 – 3 665 € | 2 883 – 4 298 € | 2 931 – 4 217 € |
| Prix moyen au m² | 3 386 €/m² | 3 461 €/m² | 3 447 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 133 €/m² | 380 €/m² | 380 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 699 €/m² | 7 879 €/m² | 7 879 €/m² |
| Prix de vente médian | 227 950 € | 372 500 € | 349 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 218 € | 394 981 € | 364 748 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 39 944 € | 39 944 € |
| Vente la plus chère | 446 400 € | 1 320 000 € | 1 320 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 119 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 106 | 130 |
130 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Laurent-d'Agny dans la base DVF, pour un prix médian de 3 588 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 931 €/m² et 4 217 €/m².
Les maisons (3 628 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 492 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 981 € pour 119 m², celui d'un appartement 231 218 € pour 68 m².
C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +87,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 39 944 € et la plus chère à 1 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 380 €/m² à 7 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Laurent-d'Agny
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 175 000 €52 m², 5 ventes | – | 3 596 €/m² | – |
| 3 pièces | 230 950 €72 m², 14 ventes | 284 000 €75 m², 13 ventes | 3 314 €/m² | 3 514 €/m² |
| 4 pièces | – | 370 000 €101 m², 37 ventes | – | 3 814 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 485 663 €140 m², 51 ventes | – | 3 496 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Laurent-d'Agny est un 3 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 230 950 € (72 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Laurent-d'Agny est un 5 pièces ou plus : 51 ventes, pour un prix médian de 485 663 € (140 m²). Comptez plutôt 370 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Laurent-d'Agny
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 31 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Laurent-d'Agny
- Population
- 2 111 hab.
- Densité
- 198 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,1 €/m² et 16,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,4 %
- Loyer maison
- 13,9 €/m²entre 10,4 €/m² et 18,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 92e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Laurent-d'Agny compte 2 111 habitants, pour une densité de 198 habitants par km². Sur la période, 130 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Laurent-d'Agny se classe 92e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 492 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 628 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Laurent-d'Agny
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Laurent-d'Agny
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 385 | 3 618 | 3 560 | – | 43 |
| 2022 | 3 968 | 3 469 | 3 481 | −2,2 % | 19 |
| 2023 | 3 506 | 4 394 | 4 308 | +23,8 % | 22 |
| 2024 | 3 864 | 2 930 | 3 340 | −22,5 % | 16 |
| 2025 | 3 320 | 3 600 | 3 545 | +6,1 % | 30 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Laurent-d'Agny ?
À Saint-Laurent-d'Agny, les ventes se signent surtout en juillet et en novembre (85 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mars. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-d'Agny
- Rue de la Gloriette17 ventes
- Route de Saint Vincent11 ventes
- Le Bourg8 ventes
- Route de Soucieu8 ventes
- Chemin de la Croix des Rameaux5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mornant3 827 €/m²
- Taluyers3 742 €/m²
- Chaussan3 685 €/m²
- Orliénas3 829 €/m²
- Soucieu-en-Jarrest3 686 €/m²
- Rontalon3 065 €/m²
- Thurins3 475 €/m²
- Beauvallon3 534 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-d'Agny ?
Le prix médian est de 3 588 €/m², 3 492 €/m² pour un appartement et 3 628 €/m² pour une maison, d'après 130 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Laurent-d'Agny ?
La vente la moins chère s'est conclue à 39 944 € et la plus chère à 1 320 000 €. Au m², les prix vont de 380 €/m² à 7 879 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Laurent-d'Agny ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,1 % et le nombre de ventes de +87,5 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-d'Agny ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Laurent-d'Agny est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.