Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 164 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 682 € / m²- Le plus bas
- 1 607 € /m²
- Le plus haut
- 3 705 € /m²
- Prix moyen
- 191 504 €
- Ventes
- 30
Maison, prix médian
3 373 € / m²- Le plus bas
- 933 € /m²
- Le plus haut
- 11 648 € /m²
- Prix moyen
- 397 256 €
- Ventes
- 134
Prix de l'immobilier à Porte des Pierres Dorées
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 682 €/m² | 3 373 €/m² | 3 289 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 436 – 2 947 € | 2 784 – 3 903 € | 2 594 – 3 764 € |
| Prix moyen au m² | 2 697 €/m² | 3 461 €/m² | 3 321 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 607 €/m² | 933 €/m² | 933 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 705 €/m² | 11 648 €/m² | 11 648 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 940 € | 366 500 € | 334 178 € |
| Prix de vente moyen | 191 504 € | 397 256 € | 359 618 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 125 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 403 330 € | 1 350 000 € | 1 350 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 121 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 134 | 164 |
164 ventes de logements ont été enregistrées à Porte des Pierres Dorées dans la base DVF, pour un prix médian de 3 289 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 594 €/m² et 3 764 €/m².
Les maisons (3 373 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 682 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 397 256 € pour 121 m², celui d'un appartement 191 504 € pour 71 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 1,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −66,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 11 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Porte des Pierres Dorées
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 122 000 €46 m², 7 ventes | 232 775 €64 m², 6 ventes | 2 628 €/m² | 3 136 €/m² |
| 3 pièces | 193 690 €68 m², 16 ventes | 255 000 €73 m², 11 ventes | 2 704 €/m² | 3 500 €/m² |
| 4 pièces | 231 175 €82 m², 6 ventes | 356 745 €100 m², 48 ventes | 2 743 €/m² | 3 412 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 443 825 €131 m², 68 ventes | – | 3 282 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Porte des Pierres Dorées est un 3 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 193 690 € (68 m²). Comptez plutôt 231 175 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Porte des Pierres Dorées est un 5 pièces ou plus : 68 ventes, pour un prix médian de 443 825 € (131 m²). Comptez plutôt 356 745 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Porte des Pierres Dorées
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 39 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Porte des Pierres Dorées
- Classement départemental
- 119e / 262du plus cher au moins cher
Pour le prix médian au m², Porte des Pierres Dorées se classe 119e sur 262 communes du 69 (Rhône).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Porte des Pierres Dorées
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 | 3 108 | 2 836 | – | 51 |
| 2022 | 1 849 | 3 438 | 3 371 | +18,9 % | 37 |
| 2023 | 2 718 | 3 500 | 3 380 | +0,3 % | 57 |
| 2024 | 3 071 | 3 356 | 3 326 | −1,6 % | 19 |
À quelle période se vendent les logements à Porte des Pierres Dorées ?
À Porte des Pierres Dorées, les ventes se signent surtout en juin et en janvier (68 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Porte des Pierres Dorées
- Le Bourg - Jarnioux18 ventes
- Impasse des Rossignols9 ventes
- Montée Saint Eloi9 ventes
- Route des Passeloup9 ventes
- Route de Pouilly7 ventes
- La Chanal6 ventes
- Chemin du Vinceret5 ventes
- Route de Theize5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Villeurbanne3 806 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement4 871 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement4 785 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement4 234 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement4 032 €/m²
- Caluire-et-Cuire4 130 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement5 820 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement4 053 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Porte des Pierres Dorées ?
Le prix médian est de 3 289 €/m², 2 682 €/m² pour un appartement et 3 373 €/m² pour une maison, d'après 164 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Porte des Pierres Dorées ?
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix vont de 933 €/m² à 11 648 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Porte des Pierres Dorées ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −1,6 % et le nombre de ventes de −66,7 %.