Prix immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 87 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 718 € / m²- Le plus bas
- 1 083 € /m²
- Le plus haut
- 7 267 € /m²
- Prix moyen
- 112 601 €
- Ventes
- 38
Maison, prix médian
1 986 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 3 206 € /m²
- Prix moyen
- 174 199 €
- Ventes
- 49
Prix de l'immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 718 €/m² | 1 986 €/m² | 1 844 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 367 – 2 513 € | 1 397 – 2 547 € | 1 368 – 2 552 € |
| Prix moyen au m² | 2 293 €/m² | 1 957 €/m² | 2 104 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 083 €/m² | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 267 €/m² | 3 206 €/m² | 7 267 €/m² |
| Prix de vente médian | 104 130 € | 165 900 € | 141 000 € |
| Prix de vente moyen | 112 601 € | 174 199 € | 147 294 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 231 430 € | 327 745 € | 327 745 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 92 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 38 | 49 | 87 |
87 ventes de logements ont été enregistrées à Sainte-Foy-l'Argentière dans la base DVF, pour un prix médian de 1 844 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 368 €/m² et 2 552 €/m².
Les maisons (1 986 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 718 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 174 199 € pour 92 m², celui d'un appartement 112 601 € pour 58 m².
C'est 52,3 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −54,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 327 745 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 7 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Foy-l'Argentière
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 80 000 €30 m², 11 ventes | – | 2 364 €/m² | – |
| 2 pièces | 78 000 €45 m², 7 ventes | – | 1 676 €/m² | – |
| 3 pièces | 125 000 €74 m², 15 ventes | 141 000 €70 m², 23 ventes | 1 594 €/m² | 2 088 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €83 m², 5 ventes | 191 000 €93 m², 13 ventes | 1 759 €/m² | 2 371 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 197 820 €128 m², 12 ventes | – | 1 624 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Sainte-Foy-l'Argentière est un 3 pièces : 15 ventes, pour un prix médian de 125 000 € (74 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 364 €/m² pour un studio, contre 1 759 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Foy-l'Argentière est un 3 pièces : 23 ventes, pour un prix médian de 141 000 € (70 m²). Comptez plutôt 191 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Sainte-Foy-l'Argentière
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 500 €/m², avec 25 ventes (29 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Foy-l'Argentière
- Population
- 1 312 hab.
- Densité
- 836 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 8,6 €/m² et 15,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,0 %
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,2 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 230e / 262du plus cher au moins cher
Sainte-Foy-l'Argentière compte 1 312 habitants, pour une densité de 836 habitants par km². Sur la période, 87 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Foy-l'Argentière se classe 230e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 718 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 986 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Foy-l'Argentière
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 | 1 730 | 1 424 | – | 18 |
| 2022 | 1 416 | 1 928 | 1 602 | +12,5 % | 16 |
| 2023 | 1 807 | 2 188 | 2 052 | +28,1 % | 18 |
| 2024 | 2 364 | 1 813 | 1 990 | −3 % | 24 |
| 2025 | 1 623 | 2 023 | 1 958 | −1,6 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sainte-Foy-l'Argentière
- Grande Rue29 ventes
- Place du Centre9 ventes
- Impasse de la Cite7 ventes
- Le Bourg5 ventes
- Rue du Stade5 ventes
- Rue Louis Chaize5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Genis-l'Argentière1 897 €/m²
- Souzy2 043 €/m²
- Les Halles1 835 €/m²
- Aveize2 224 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 948 €/m²
- Montromant2 080 €/m²
- Duerne2 664 €/m²
- Haute-Rivoire1 796 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Le prix médian est de 1 844 €/m², 1 718 €/m² pour un appartement et 1 986 €/m² pour une maison, d'après 87 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Foy-l'Argentière ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 327 745 €. Au m², les prix vont de 417 €/m² à 7 267 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,6 % et le nombre de ventes de −54,2 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sainte-Foy-l'Argentière est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.