Prix immobilier à Montromant (69610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
584 € / m²- Le plus bas
- 584 € /m²
- Le plus haut
- 584 € /m²
- Prix moyen
- 80 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 198 € / m²- Le plus bas
- 1 065 € /m²
- Le plus haut
- 3 667 € /m²
- Prix moyen
- 233 978 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Montromant
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 584 €/m² | 2 198 €/m² | 2 080 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 584 – 584 € | 1 494 – 2 750 € | 1 447 – 2 730 € |
| Prix moyen au m² | 584 €/m² | 2 199 €/m² | 2 091 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 584 €/m² | 1 065 €/m² | 584 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 584 €/m² | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 000 € | 232 500 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 80 000 € | 233 978 € | 223 712 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 100 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 361 400 € | 361 400 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 109 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 14 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées à Montromant dans la base DVF, pour un prix médian de 2 080 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 447 €/m² et 2 730 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 46,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 361 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 584 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Montromant
- Population
- 456 hab.
- Densité
- 41 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 7,4 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 20,4 %
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,2 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Montromant compte 456 habitants, pour une densité de 41 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 66 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (584 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 20,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 198 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Montromant
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 080 | 2 080 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 317 | 2 317 | +11,4 % | 7 |
| 2023 | – | 1 250 | 1 250 | −46,1 % | 1 |
| 2024 | – | 3 264 | 3 264 | +161,1 % | 2 |
| 2025 | 584 | 1 947 | 1 781 | −45,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Duerne2 664 €/m²
- Saint-Genis-l'Argentière1 897 €/m²
- Brussieu2 637 €/m²
- Sainte-Foy-l'Argentière1 844 €/m²
- Aveize2 224 €/m²
- Courzieu2 353 €/m²
- Souzy2 043 €/m²
- Yzeron2 850 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Montromant ?
Le prix médian est de 2 080 €/m², 584 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Montromant ?
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 361 400 €. Au m², les prix vont de 584 €/m² à 3 667 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Montromant ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Montromant ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Montromant est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 20,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.