Prix immobilier à Souzy (69610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 220 € / m²- Le plus bas
- 1 220 € /m²
- Le plus haut
- 1 220 € /m²
- Prix moyen
- 60 990 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 084 € / m²- Le plus bas
- 708 € /m²
- Le plus haut
- 3 487 € /m²
- Prix moyen
- 214 060 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier à Souzy
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 220 €/m² | 2 084 €/m² | 2 043 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 220 – 1 220 € | 1 568 – 2 621 € | 1 520 – 2 562 € |
| Prix moyen au m² | 1 220 €/m² | 2 075 €/m² | 2 045 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 220 €/m² | 708 €/m² | 708 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 220 €/m² | 3 487 €/m² | 3 487 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 990 € | 209 450 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 60 990 € | 214 060 € | 208 782 € |
| Vente la moins chère | 60 990 € | 75 000 € | 60 990 € |
| Vente la plus chère | 60 990 € | 416 750 € | 416 750 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 106 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 28 | 29 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 043 €/m² à Souzy, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 520 €/m² et 2 562 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 60 990 € et une surface moyenne de 50 m².
C'est 47,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 17,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 990 € et la plus chère à 416 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 708 €/m² à 3 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Souzy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 155 000 €78 m², 8 ventes | 2 058 €/m² |
| 4 pièces | 232 375 €109 m², 8 ventes | 2 171 €/m² |
| 5 pièces et plus | 257 450 €127 m², 11 ventes | 2 126 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Souzy est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 257 450 € (127 m²). Comptez plutôt 232 375 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Souzy
- Population
- 763 hab.
- Densité
- 149 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 7,4 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 9,8 %
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,2 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 215e / 262du plus cher au moins cher
Souzy compte 763 habitants, pour une densité de 149 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 76 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Souzy se classe 215e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 220 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 084 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Souzy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 195 | 2 195 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 923 | 1 923 | −12,4 % | 10 |
| 2023 | 1 220 | 2 060 | 1 993 | +3,6 % | 3 |
| 2024 | – | 1 910 | 1 910 | −4,2 % | 4 |
| 2025 | – | 2 260 | 2 260 | +18,3 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Souzy
- Route de Montbrison7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sainte-Foy-l'Argentière1 844 €/m²
- Saint-Genis-l'Argentière1 897 €/m²
- Les Halles1 835 €/m²
- Aveize2 224 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 948 €/m²
- Haute-Rivoire1 796 €/m²
- Montromant2 080 €/m²
- Meys1 727 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Souzy ?
Le prix médian est de 2 043 €/m², 1 220 €/m² pour un appartement et 2 084 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Souzy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 990 € et la plus chère à 416 750 €. Au m², les prix vont de 708 €/m² à 3 487 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Souzy ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +17,5 % et le nombre de ventes de −40 %.
Quel est le loyer au m² à Souzy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Souzy est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 9,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.