Prix immobilier à Meys (69610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 727 € / m²- Le plus bas
- 354 € /m²
- Le plus haut
- 3 229 € /m²
- Prix moyen
- 205 400 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Meys
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 350 – 2 346 € | 1 350 – 2 346 € |
| Prix moyen au m² | 1 833 €/m² | 1 833 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 354 €/m² | 354 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 229 €/m² | 3 229 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 300 € | 206 300 € |
| Prix de vente moyen | 205 400 € | 205 400 € |
| Vente la moins chère | 46 000 € | 46 000 € |
| Vente la plus chère | 485 500 € | 485 500 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
34 ventes de logements ont été enregistrées à Meys dans la base DVF, pour un prix médian de 1 727 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 350 €/m² et 2 346 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 205 400 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 55,3 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 74,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 485 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 354 €/m² à 3 229 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Meys
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 137 000 €65 m², 5 ventes | 1 522 €/m² |
| 4 pièces | 258 295 €98 m², 10 ventes | 2 328 €/m² |
| 5 pièces et plus | 228 000 €139 m², 15 ventes | 1 560 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Meys est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 228 000 € (139 m²). Comptez plutôt 258 295 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Meys
- Population
- 861 hab.
- Densité
- 58 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 7,4 €/m² et 13,3 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 238e / 262du plus cher au moins cher
Meys compte 861 habitants, pour une densité de 58 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 79 ventes par an pour 10 000 habitants.
Meys fait partie des communes les plus abordables du département : 238e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 727 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Meys
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 612 | 1 612 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 237 | 2 237 | +38,8 % | 12 |
| 2023 | – | 1 840 | 1 840 | −17,7 % | 2 |
| 2024 | – | 1 250 | 1 250 | −32,1 % | 5 |
| 2025 | – | 2 178 | 2 178 | +74,2 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Grézieu-le-Marché2 358 €/m²
- Haute-Rivoire1 796 €/m²
- Les Halles1 835 €/m²
- Souzy2 043 €/m²
- Pomeys2 500 €/m²
- Aveize2 224 €/m²
- Sainte-Foy-l'Argentière1 844 €/m²
- Saint-Symphorien-sur-Coise2 303 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Meys ?
Le prix médian est de 1 727 €/m² et 1 727 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Meys ?
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 485 500 €. Au m², les prix vont de 354 €/m² à 3 229 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Meys ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +74,2 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Meys ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).