Prix immobilier à Pomeys (69590)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 49 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 463 € /m²
- Le plus haut
- 4 034 € /m²
- Prix moyen
- 269 257 €
- Ventes
- 49
Prix de l'immobilier à Pomeys
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 919 – 3 000 € | 1 919 – 3 000 € |
| Prix moyen au m² | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 463 €/m² | 463 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 034 €/m² | 4 034 €/m² |
| Prix de vente médian | 251 400 € | 251 400 € |
| Prix de vente moyen | 269 257 € | 269 257 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 729 060 € | 729 060 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 49 | 49 |
À Pomeys, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 919 €/m² et 3 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 49 ventes, pour un prix moyen de 269 257 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 729 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 4 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pomeys
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 257 850 €98 m², 27 ventes | 2 736 €/m² |
| 5 pièces et plus | 251 875 €130 m², 16 ventes | 1 884 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pomeys est un 4 pièces : 27 ventes, pour un prix médian de 257 850 € (98 m²). Comptez plutôt 251 875 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Pomeys
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 250 €/m², avec 9 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pomeys
- Population
- 1 126 hab.
- Densité
- 85 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 7,5 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,2 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 185e / 262du plus cher au moins cher
Pomeys compte 1 126 habitants, pour une densité de 85 habitants par km². Sur la période, 49 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pomeys se classe 185e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 500 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pomeys
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 060 | 2 060 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 822 | 2 822 | +37 % | 12 |
| 2023 | – | 2 958 | 2 958 | +4,8 % | 5 |
| 2024 | – | 2 400 | 2 400 | −18,9 % | 11 |
| 2025 | – | 2 451 | 2 451 | +2,1 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Symphorien-sur-Coise2 303 €/m²
- Grézieu-le-Marché2 358 €/m²
- Coise2 686 €/m²
- La Chapelle-sur-Coise2 367 €/m²
- Aveize2 224 €/m²
- Meys1 727 €/m²
- Souzy2 043 €/m²
- Larajasse2 228 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pomeys ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² et 2 500 €/m² pour une maison, d'après 49 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pomeys ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 729 060 €. Au m², les prix vont de 463 €/m² à 4 034 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pomeys ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,1 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Pomeys ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).