Prix immobilier à Jons (69330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 70 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 250 € / m²- Le plus bas
- 483 € /m²
- Le plus haut
- 5 114 € /m²
- Prix moyen
- 227 800 €
- Ventes
- 17
Maison, prix médian
3 641 € / m²- Le plus bas
- 532 € /m²
- Le plus haut
- 5 857 € /m²
- Prix moyen
- 362 720 €
- Ventes
- 53
Prix de l'immobilier à Jons
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 250 €/m² | 3 641 €/m² | 3 616 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 588 – 3 943 € | 2 963 – 4 055 € | 2 850 – 4 041 € |
| Prix moyen au m² | 3 123 €/m² | 3 538 €/m² | 3 437 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 483 €/m² | 532 €/m² | 483 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 114 €/m² | 5 857 €/m² | 5 857 €/m² |
| Prix de vente médian | 243 000 € | 365 000 € | 341 150 € |
| Prix de vente moyen | 227 800 € | 362 720 € | 329 954 € |
| Vente la moins chère | 45 919 € | 80 000 € | 45 919 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 679 115 € | 679 115 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 109 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 53 | 70 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 616 €/m² à Jons, valeur médiane calculée sur 70 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 850 €/m² et 4 041 €/m².
Les maisons (3 641 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 362 720 € pour 109 m², celui d'un appartement 227 800 € pour 79 m².
C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 22,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −31,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 919 € et la plus chère à 679 115 €. Au m², les prix extrêmes vont de 483 €/m² à 5 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Jons
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 241 500 €70 m², 10 ventes | 170 000 €64 m², 5 ventes | 2 902 €/m² | 2 632 €/m² |
| 4 pièces | – | 351 850 €90 m², 28 ventes | – | 3 826 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 420 000 €138 m², 18 ventes | – | 3 015 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Jons est un 4 pièces : 28 ventes, pour un prix médian de 351 850 € (90 m²). Comptez plutôt 420 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Jons
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 17 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Jons
- Population
- 1 647 hab.
- Densité
- 226 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,3 €/m²entre 11,9 €/m² et 17,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,3 %
- Loyer maison
- 11,3 €/m²entre 8,5 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
- Classement départemental
- 91e / 262du plus cher au moins cher
Jons compte 1 647 habitants, pour une densité de 226 habitants par km². Sur la période, 70 logements y ont été vendus, soit environ 85 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Jons se classe 91e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 250 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 641 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Jons
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 116 | 3 590 | 3 590 | – | 19 |
| 2022 | 3 858 | 3 906 | 3 906 | +8,8 % | 15 |
| 2023 | 2 947 | 3 160 | 2 947 | −24,6 % | 9 |
| 2024 | 2 848 | 3 641 | 3 122 | +5,9 % | 16 |
| 2025 | 3 797 | 3 826 | 3 824 | +22,5 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Jons
- Chemin de Chantenoy10 ventes
- Allée des Bouchetieres7 ventes
- Allée des Muriers6 ventes
- Chemin Simon Cochard6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Jonage4 104 €/m²
- Pusignan3 913 €/m²
- Meyzieu3 740 €/m²
- Colombier-Saugnieu3 438 €/m²
- Genas4 585 €/m²
- Décines-Charpieu3 398 €/m²
- Chassieu4 444 €/m²
- Vaulx-en-Velin2 918 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Jons ?
Le prix médian est de 3 616 €/m², 3 250 €/m² pour un appartement et 3 641 €/m² pour une maison, d'après 70 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Jons ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 919 € et la plus chère à 679 115 €. Au m², les prix vont de 483 €/m² à 5 857 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Jons ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +22,5 % et le nombre de ventes de −31,2 %.
Quel est le loyer au m² à Jons ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,3 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Jons est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.