Prix immobilier à Jonage (69330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 240 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 000 € / m²- Le plus bas
- 1 607 € /m²
- Le plus haut
- 5 165 € /m²
- Prix moyen
- 238 978 €
- Ventes
- 37
Maison, prix médian
4 118 € / m²- Le plus bas
- 521 € /m²
- Le plus haut
- 9 200 € /m²
- Prix moyen
- 428 297 €
- Ventes
- 203
Prix de l'immobilier à Jonage
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 000 €/m² | 4 118 €/m² | 4 104 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 031 – 4 423 € | 3 571 – 4 676 € | 3 553 – 4 656 € |
| Prix moyen au m² | 3 691 €/m² | 4 262 €/m² | 4 174 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 607 €/m² | 521 €/m² | 521 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 165 €/m² | 9 200 €/m² | 9 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 000 € | 420 800 € | 405 500 € |
| Prix de vente moyen | 238 978 € | 428 297 € | 399 110 € |
| Vente la moins chère | 142 435 € | 54 663 € | 54 663 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 900 000 € | 900 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 103 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 37 | 203 | 240 |
240 ventes de logements ont été enregistrées à Jonage dans la base DVF, pour un prix médian de 4 104 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 553 €/m² et 4 656 €/m².
Les maisons (4 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 428 297 € pour 103 m², celui d'un appartement 238 978 € pour 71 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −6,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 54 663 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 521 €/m² à 9 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Jonage
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 270 €47 m², 17 ventes | – | 4 431 €/m² | – |
| 3 pièces | 273 000 €72 m², 6 ventes | 360 000 €85 m², 27 ventes | 3 866 €/m² | 4 341 €/m² |
| 4 pièces | 300 000 €85 m², 9 ventes | 418 250 €92 m², 80 ventes | 2 773 €/m² | 4 518 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 445 000 €117 m², 91 ventes | – | 3 850 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Jonage est un 2 pièces : 17 ventes, pour un prix médian de 209 270 € (47 m²). Comptez plutôt 273 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Jonage est un 5 pièces ou plus : 91 ventes, pour un prix médian de 445 000 € (117 m²). Comptez plutôt 418 250 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Jonage
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 58 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Jonage
- Population
- 6 144 hab.
- Densité
- 508 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,7 €/m²entre 13,0 €/m² et 18,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 13,5 €/m²entre 10,3 €/m² et 17,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 44e / 262du plus cher au moins cher
Jonage compte 6 144 habitants, pour une densité de 508 habitants par km². Sur la période, 240 logements y ont été vendus, soit environ 78 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Jonage se classe 44e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 000 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 118 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Jonage
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 517 | 4 513 | 4 260 | – | 54 |
| 2022 | 3 981 | 4 486 | 4 474 | +5 % | 54 |
| 2023 | 4 577 | 4 098 | 4 104 | −8,3 % | 39 |
| 2024 | 4 194 | 4 054 | 4 062 | −1 % | 48 |
| 2025 | 4 375 | 3 766 | 3 831 | −5,7 % | 45 |
À quelle période se vendent les logements à Jonage ?
À Jonage, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (55 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Jonage
- 3 360 – 3 575 €
- 3 575 – 4 142 €
- 4 142 – 4 382 €
- 4 382 – 4 862 €
- 4 862 – 5 024 €
Les rues les plus chères à Jonage
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 5 024 | 5 |
| Allée du Vert Pre | 4 862 | 5 |
| Boulevard Louis Pradel | 4 385 | 5 |
| Avenue des Alpes | 4 382 | 14 |
| Rue de la Liberte | 4 278 | 6 |
Les rues les plus abordables à Jonage
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pre du Sud | 3 360 | 5 |
| Rue Nationale | 3 435 | 26 |
| Rue des Biesses | 3 575 | 5 |
| Rue Jules Verne | 4 104 | 6 |
| Rue du Bourdeau | 4 142 | 10 |
Prix au m² par rue à Jonage
- Rue Nationale26 ventes
- Avenue des Alpes14 ventes
- Rue du Bourdeau10 ventes
- Rue de la Liberte6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Allée du Vert Pre5 ventes
- Boulevard Louis Pradel5 ventes
- Rue des Biesses5 ventes
- Rue du Pre du Sud5 ventes
- Rue Neuve5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Jons3 616 €/m²
- Pusignan3 913 €/m²
- Meyzieu3 740 €/m²
- Décines-Charpieu3 398 €/m²
- Genas4 585 €/m²
- Chassieu4 444 €/m²
- Vaulx-en-Velin2 918 €/m²
- Colombier-Saugnieu3 438 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Jonage ?
Le prix médian est de 4 104 €/m², 4 000 €/m² pour un appartement et 4 118 €/m² pour une maison, d'après 240 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Jonage ?
La vente la moins chère s'est conclue à 54 663 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix vont de 521 €/m² à 9 200 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Jonage ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5,7 % et le nombre de ventes de −6,2 %.
Quel est le loyer au m² à Jonage ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,7 €/m² pour un appartement et 13,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Jonage est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.