Prix immobilier à Rivolet (69640)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 881 € / m²- Le plus bas
- 1 160 € /m²
- Le plus haut
- 4 945 € /m²
- Prix moyen
- 323 284 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier à Rivolet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 881 €/m² | 2 881 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 202 – 3 765 € | 2 202 – 3 765 € |
| Prix moyen au m² | 2 933 €/m² | 2 933 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 160 €/m² | 1 160 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 945 €/m² | 4 945 €/m² |
| Prix de vente médian | 338 100 € | 338 100 € |
| Prix de vente moyen | 323 284 € | 323 284 € |
| Vente la moins chère | 93 000 € | 93 000 € |
| Vente la plus chère | 612 400 € | 612 400 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 22 |
À Rivolet, le prix médian constaté est de 2 881 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 202 €/m² et 3 765 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 22 ventes, pour un prix moyen de 323 284 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Rivolet.
La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 612 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 160 €/m² à 4 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rivolet
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 340 800 €93 m², 11 ventes | 3 568 €/m² |
| 5 pièces et plus | 370 900 €142 m², 7 ventes | 2 810 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rivolet est un 4 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 340 800 € (93 m²). Comptez plutôt 370 900 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Rivolet
- Population
- 585 hab.
- Densité
- 36 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 144e / 262du plus cher au moins cher
Rivolet compte 585 habitants, pour une densité de 36 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 94 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rivolet se classe 144e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 881 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rivolet
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 034 | 2 034 | – | 4 |
| 2022 | – | 3 002 | 3 002 | +47,6 % | 8 |
| 2024 | – | 3 092 | 3 092 | +3 % | 4 |
| 2025 | – | 3 030 | 3 030 | −2 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Montmelas-Saint-Sorlin2 782 €/m²
- Cogny3 094 €/m²
- Lacenas3 371 €/m²
- Saint-Cyr-le-Chatoux2 082 €/m²
- Denicé2 899 €/m²
- Ville-sur-Jarnioux2 448 €/m²
- Saint-Julien3 037 €/m²
- Sainte-Paule2 415 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rivolet ?
Le prix médian est de 2 881 €/m² et 2 881 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rivolet ?
La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 612 400 €. Au m², les prix vont de 1 160 €/m² à 4 945 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rivolet ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,9 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Rivolet ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).