Prix immobilier à Jullié (69840)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 958 € / m²- Le plus bas
- 2 958 € /m²
- Le plus haut
- 2 958 € /m²
- Prix moyen
- 210 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 733 € / m²- Le plus bas
- 700 € /m²
- Le plus haut
- 4 240 € /m²
- Prix moyen
- 159 549 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Jullié
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 958 €/m² | 1 733 €/m² | 1 735 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 958 – 2 958 € | 1 019 – 2 259 € | 1 038 – 2 448 € |
| Prix moyen au m² | 2 958 €/m² | 1 853 €/m² | 1 904 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 958 €/m² | 700 €/m² | 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 958 €/m² | 4 240 €/m² | 4 240 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 159 000 € | 162 000 € |
| Prix de vente moyen | 210 000 € | 159 549 € | 161 842 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 266 400 € | 266 400 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 97 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 21 | 22 |
À Jullié, le prix médian constaté est de 1 735 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 038 €/m² et 2 448 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 55,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 266 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 4 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Jullié
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 87 625 €56 m², 6 ventes | 1 740 €/m² |
| 5 pièces et plus | 224 100 €150 m², 9 ventes | 1 615 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Jullié est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 224 100 € (150 m²).
Loyers, rentabilité et population à Jullié
- Population
- 492 hab.
- Densité
- 50 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,4 %
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 237e / 262du plus cher au moins cher
Jullié compte 492 habitants, pour une densité de 50 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Jullié fait partie des communes les plus abordables du département : 237e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 958 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 733 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Jullié
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 640 | 1 640 | – | 10 |
| 2022 | 2 958 | 2 259 | 2 608 | +59 % | 2 |
| 2023 | – | 1 980 | 1 980 | −24,1 % | 4 |
| 2024 | – | 1 620 | 1 620 | −18,2 % | 4 |
| 2025 | – | 3 920 | 3 920 | +142 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Jullié
- Rue du Lavoir5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Émeringes2 232 €/m²
- Juliénas2 042 €/m²
- Vauxrenard1 592 €/m²
- Chénas2 009 €/m²
- Cenves1 969 €/m²
- Fleurie2 282 €/m²
- Chiroubles1 950 €/m²
- Lancié2 604 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Jullié ?
Le prix médian est de 1 735 €/m², 2 958 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Jullié ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 266 400 €. Au m², les prix vont de 700 €/m² à 4 240 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Jullié ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Jullié ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Jullié est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.