Prix immobilier à Brullioles (69690)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 39 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 989 € / m²- Le plus bas
- 1 744 € /m²
- Le plus haut
- 2 294 € /m²
- Prix moyen
- 117 440 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
2 446 € / m²- Le plus bas
- 396 € /m²
- Le plus haut
- 5 283 € /m²
- Prix moyen
- 242 380 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Brullioles
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 989 €/m² | 2 446 €/m² | 2 214 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 824 – 2 193 € | 1 774 – 3 152 € | 1 777 – 2 914 € |
| Prix moyen au m² | 2 009 €/m² | 2 498 €/m² | 2 435 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 744 €/m² | 396 €/m² | 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 294 €/m² | 5 283 €/m² | 5 283 €/m² |
| Prix de vente médian | 107 800 € | 241 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 440 € | 242 380 € | 226 362 € |
| Vente la moins chère | 87 500 € | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 166 000 € | 432 400 € | 432 400 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 102 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 34 | 39 |
39 ventes de logements ont été enregistrées à Brullioles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 214 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 777 €/m² et 2 914 €/m².
Les maisons (2 446 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 242 380 € pour 102 m², celui d'un appartement 117 440 € pour 60 m².
C'est 42,7 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 13,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 432 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 396 €/m² à 5 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Brullioles
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 217 500 €64 m², 6 ventes | 2 714 €/m² |
| 3 pièces | 186 700 €75 m², 11 ventes | 2 520 €/m² |
| 4 pièces | 286 400 €100 m², 8 ventes | 2 237 €/m² |
| 5 pièces et plus | 341 828 €158 m², 8 ventes | 2 106 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Brullioles est un 3 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 186 700 € (75 m²). Comptez plutôt 286 400 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Brullioles
- Population
- 821 hab.
- Densité
- 66 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 7,8 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,1 %
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 208e / 262du plus cher au moins cher
Brullioles compte 821 habitants, pour une densité de 66 habitants par km². Sur la période, 39 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Brullioles se classe 208e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 989 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 446 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Brullioles
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 | 2 464 | 2 200 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 520 | 2 520 | +14,5 % | 11 |
| 2023 | – | 2 143 | 2 143 | −15 % | 5 |
| 2024 | 2 091 | 1 608 | 1 989 | −7,2 % | 7 |
| 2025 | 2 019 | 2 431 | 2 254 | +13,3 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Brullioles
- Vaux5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Brussieu2 637 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 948 €/m²
- Saint-Julien-sur-Bibost2 523 €/m²
- Montrottier1 814 €/m²
- Bessenay2 335 €/m²
- Bibost2 594 €/m²
- Courzieu2 353 €/m²
- Saint-Clément-les-Places1 974 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Brullioles ?
Le prix médian est de 2 214 €/m², 1 989 €/m² pour un appartement et 2 446 €/m² pour une maison, d'après 39 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Brullioles ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 432 400 €. Au m², les prix vont de 396 €/m² à 5 283 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Brullioles ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +13,3 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Brullioles ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Brullioles est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,1 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.