Prix immobilier Voie Romaine, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Voie Romaine à Nice, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 393 €/m² et 4 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 190 250 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 435 € et la plus chère à 798 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 639 €/m² à 8 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Romaine se classe 616e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 35,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).