Prix immobilier Boulevard Jean Baptiste Verany, Nice

Dans la voie Boulevard Jean Baptiste Verany à Nice, le prix médian constaté est de 3 447 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 762 €/m² et 3 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 176 514 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 6 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Baptiste Verany se classe 732e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 669 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).