Prix immobilier Boulevard Pierre Sola, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 300 €/m² dans la voie Boulevard Pierre Sola à Nice, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 450 €/m² et 4 867 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 188 889 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 8 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre Sola se classe 523e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).