Prix immobilier Rue des Orangers, Nice

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Orangers à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 182 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 488 €/m² et 4 869 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 198 106 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 157 €/m² à 10 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Orangers se classe 570e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).