Prix immobilier Avenue Saint Augustin, Nice

230 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Augustin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 248 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 3 750 €/m².

Les maisons (4 976 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 822 952 € pour 81 m², celui d'un appartement 148 758 € pour 47 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 3 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 862 €/m² à 27 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Augustin se classe 748e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).