Prix immobilier Avenue Raymond Feraud, Nice

Dans la voie Avenue Raymond Feraud à Nice, le prix médian constaté est de 3 878 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 088 €/m² et 5 299 €/m².

Les maisons (7 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 639 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 697 500 € pour 93 m², celui d'un appartement 241 254 € pour 66 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 865 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 13 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raymond Feraud se classe 656e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 352 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).