Prix immobilier Rue Paul Valery, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 801 €/m² dans la voie Rue Paul Valery à Nice, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 413 €/m² et 7 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 205 229 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 11 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Valery se classe 155e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 908 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).