Prix immobilier Impasse Saint Laurent, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 413 €/m² dans la voie Impasse Saint Laurent à Nice, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 5 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 176 906 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 795 €/m² à 6 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint Laurent se classe 489e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).