Prix immobilier Avenue Saint Jacques, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 441 €/m² dans la voie Avenue Saint Jacques à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 444 €/m² et 6 866 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 195 650 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 661 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Jacques se classe 216e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).