Prix immobilier Rue Amiral de Grasse, Nice

Dans la voie Rue Amiral de Grasse à Nice, le prix médian constaté est de 4 857 €/m², tous logements confondus, d'après 69 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 617 €/m² et 5 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 69 ventes, pour un prix moyen de 266 650 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 223 €/m² à 7 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral de Grasse se classe 343e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).