Prix immobilier Impasse Bonifassi, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 944 €/m² dans la voie Impasse Bonifassi à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 515 €/m² et 3 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 137 126 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 36,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 057 € et la plus chère à 212 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 4 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Bonifassi se classe 768e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).