Prix immobilier Rue Edouard Dalmas, Nice

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Dalmas à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 553 €/m² et 5 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 198 723 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 528 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 6 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Dalmas se classe 497e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 434 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).