Prix immobilier Avenue Auguste Bercy, Nice

Dans la voie Avenue Auguste Bercy à Nice, le prix médian constaté est de 5 105 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 935 €/m² et 5 888 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 179 230 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 887 €/m² à 7 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Auguste Bercy se classe 289e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).