Prix immobilier Avenue Brown Sequart, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 334 €/m² dans la voie Avenue Brown Sequart à Nice, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 588 €/m² et 7 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 609 021 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 37,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 426 875 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 612 €/m² à 14 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Brown Sequart se classe 107e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).