Prix immobilier Rue Plaine de Cimiez, Nice

Dans la voie Rue Plaine de Cimiez à Nice, le prix médian constaté est de 3 401 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 4 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 186 262 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 137 €/m² à 7 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Plaine de Cimiez se classe 739e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 34,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).