Prix immobilier Rue Scaliero Prolongee, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 250 €/m² dans la voie Rue Scaliero Prolongee à Nice, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 936 €/m² et 4 497 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 263 643 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 167 € et la plus chère à 567 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 752 €/m² à 9 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Scaliero Prolongee se classe 541e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 627 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).