Prix immobilier Rue Edouard Scoffier, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 688 €/m² dans la voie Rue Edouard Scoffier à Nice, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 116 €/m² et 5 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 192 907 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 610 €/m² à 12 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Scoffier se classe 391e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).