Prix immobilier Allée de la Palmeraie, Nice

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Palmeraie à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 9 083 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 106 €/m² et 12 036 €/m².

Les maisons (14 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 698 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 3 216 483 € pour 217 m², celui d'un appartement 1 063 215 € pour 120 m².

C'est 97,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 275 € et la plus chère à 5 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 738 €/m² à 18 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Palmeraie se classe 17e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 26,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 177 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).