38 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Georges Ville

Prix immobiliers Rue Georges Ville à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 328 €/m²	4 328 €/m²
Fourchette courante au m²	3 812 – 4 906 €	3 812 – 4 906 €
Prix moyen au m²	4 461 €/m²	4 461 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 708 €/m²	2 708 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 652 €/m²	7 652 €/m²
Prix de vente médian	225 150 €	225 150 €
Prix de vente moyen	237 436 €	237 436 €
Vente la moins chère	100 000 €	100 000 €
Vente la plus chère	505 000 €	505 000 €
Surface moyenne	54 m²	54 m²
Nombre de ventes	38	38

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 328 €/m² dans la voie Rue Georges Ville à Nice, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 812 €/m² et 4 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 237 436 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 7 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Ville se classe 518e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 399 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Georges Ville
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Ribotti	100 m	4 536	+4,8 %	48
Rue Cais de Pierlas	150 m	4 306	−0,5 %	37
Rue Scaliero	150 m	4 748	+9,7 %	70
Rue Beaumont	150 m	4 399	+1,6 %	86
Avenue de la Republique	150 m	4 252	−1,8 %	90
Boulevard Risso	200 m	3 968	−8,3 %	57
Rue de Orestis	200 m	5 051	+16,7 %	34
Rue Badat	250 m	3 788	−12,5 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Georges Ville.

Prix immobilier Rue Georges Ville, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Georges Ville sur la carte des prix de Nice

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