Prix immobilier Avenue de l'Arbre Inferieur, Nice

Dans la voie Avenue de l'Arbre Inferieur à Nice, le prix médian constaté est de 3 669 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 971 €/m² et 4 454 €/m².

Les maisons (4 767 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 625 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 142 € pour 59 m², celui d'un appartement 183 411 € pour 52 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 559 425 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 194 €/m² à 7 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Arbre Inferieur se classe 698e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 909 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).