Prix immobilier Impasse Guidotti, Nice

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Guidotti à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 068 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 826 €/m² et 3 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 102 381 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 400 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 208 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Guidotti se classe 757e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 782 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).