Prix immobilier Avenue Pere Marc Aurele, Nice

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pere Marc Aurele à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 141 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 694 €/m² et 7 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 485 499 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 056 €/m² à 8 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pere Marc Aurele se classe 123e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).