Prix immobilier Avenue Corniche Azur Gairaut, Nice

Dans la voie Avenue Corniche Azur Gairaut à Nice, le prix médian constaté est de 6 811 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 7 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 1 355 900 € et une surface moyenne de 197 m².

C'est 47,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 913 495 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 169 €/m² à 11 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Corniche Azur Gairaut se classe 75e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 39,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 867 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).