Prix immobilier Impasse des Liserons, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 200 €/m² dans la voie Impasse des Liserons à Nice, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 944 €/m² et 2 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 166 412 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 52,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 267 761 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 425 €/m² à 3 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Liserons se classe 803e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).