Prix immobilier Rue Rossini, Nice

214 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rossini à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 632 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 796 €/m² et 6 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 214 ventes, pour un prix moyen de 367 496 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 16 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rossini se classe 174e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 502 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).