Prix immobilier Boulevard Dubouchage, Nice

116 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Dubouchage à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 883 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 593 €/m² et 8 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 116 ventes, pour un prix moyen de 480 029 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 49,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 1 539 402 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 14 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Dubouchage se classe 71e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).