Prix immobilier Rue du Moulin, Nice

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Moulin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 818 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 504 €/m² et 5 839 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 179 425 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 318 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 526 €/m² à 7 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin se classe 357e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 399 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).