Prix immobilier Rue de la Prefecture, Nice

Dans la voie Rue de la Prefecture à Nice, le prix médian constaté est de 5 600 €/m², tous logements confondus, d'après 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 304 €/m² et 6 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 285 039 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 1 249 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 14 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Prefecture se classe 177e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 317 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).