Prix immobilier Rue du Collet, Nice

Dans la voie Rue du Collet à Nice, le prix médian constaté est de 4 118 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 364 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 191 013 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 130 € et la plus chère à 388 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 6 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Collet se classe 591e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).