Prix immobilier Montée Carabacel, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée Carabacel à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 655 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 740 €/m² et 6 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 450 129 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 1 025 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 384 €/m² à 7 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée Carabacel se classe 171e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 703 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).