Prix immobilier Rue de France, Nice

573 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de France à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 023 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 819 €/m² et 7 381 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 573 ventes, pour un prix moyen de 314 060 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 4 309 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 22 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de France se classe 133e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).