Prix immobilier Avenue du Petit Fabron, Nice

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Petit Fabron à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 640 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 047 €/m² et 4 569 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 81 ventes, pour un prix moyen de 210 431 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 726 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 550 €/m² à 7 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Petit Fabron se classe 704e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).