Prix immobilier Chemin de Terron, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 044 €/m² dans la voie Chemin de Terron à Nice, valeur médiane calculée sur 128 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 5 282 €/m².

Les maisons (6 792 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 767 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 719 400 € pour 103 m², celui d'un appartement 212 220 € pour 57 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 1 686 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 12 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Terron se classe 605e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 227 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).