Prix immobilier Rue Jean Vigo, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 572 €/m² dans la voie Rue Jean Vigo à Nice, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 307 €/m² et 2 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 150 456 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 44,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 466 €/m² à 18 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Vigo se classe 795e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).