Prix immobilier Rue Dominique Paez, Nice

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Dominique Paez à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 2 859 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 419 €/m² et 3 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 177 872 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 37,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 407 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 979 €/m² à 3 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dominique Paez se classe 778e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).