Prix immobilier Rue Auguste Pegurier, Nice

Dans la voie Rue Auguste Pegurier à Nice, le prix médian constaté est de 2 906 €/m², tous logements confondus, d'après 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 636 €/m² et 3 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 97 ventes, pour un prix moyen de 164 103 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 259 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 016 €/m² à 4 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Pegurier se classe 771e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).